Как оформить дарственную на земельный участок?

Как оформить дарственную на земельный участок?

Достаточно популярным видом договора в нашей стране является договор дарения или, как его еще называют, доверенность. Его все чаще выбирают люди, желающие подарить своим родственникам, детям и внукам земельный участок или недвижимость, поскольку такая сделка является самым удобным способом передачи имущественных прав. В отличие от купли-продажи она носит безвозмездных характер и не облагается налогом.

Для начала следует отметить, что оформить дарственную на земельный участок можно лишь обратившись к нотариусу, поскольку данный документ должен быть составлен в соответствии с установленными законом правилами. Специалист проверит все предоставленные документы для заключения договора, наличие арестов и запретов на отчуждение, разъяснит сторонам права и обязанности, убедиться в добровольном заключении сделки, поставит свою подпись и внесет информацию о новом собственнике в Единый реестр.

По своей сути договор дарения на земельный участок ничем не отличается от процедуры оформления дарственной на квартиру. Главной отличительной особенностью является факт подбора документов и правильность их оформления не более того. Оформление дарственной на земельный участок проходит, как правило, по следующему сценарию:

  • обращение к нотариусу с заранее подготовленным пакетом документов;
  • оплата госпошлины;
  • подписание договора и его регистрация;
  • получение готового договора на руки;

Чтобы оформить дарственную на земельный участок следует заранее подготовиться к данной процедуре. Прежде всего необходимо узнать список всех документов, которые нужно принести с собой. В зависимости от каждой конкретной ситуации он может существенно отличаться, однако стандартными являются следующие требования:

  • паспорта и идентификационные коды обеих сторон;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • извлечение из Государственного земельного кадастра;
  • оценочная стоимость земельного участка;

В договоре дарения земельного участка в обязательном порядке указываются дата составления самого договора, паспортные данные и личные подписи обеих сторон, описание предмета дарения (местоположение, площадь, кадастровый номер, целевое назначение участка земли, оценочная, определенная участниками составления договора и независимая экспертная стоимость, а также прочие характеристики, если они имеются).

Чтобы оформить дарственную на земельный участок быстро и без лишних хлопот, обращайтесь за помощью к квалифицированному нотариусу – Никифорову Владимиру Николаевичу. Ваши документы будут готовы максимально оперативно с соблюдением всех требований законодательства. Для этого нужно позвонить в нашу нотариальную контору по телефону +7 495 2347966 и предварительно записаться на прием. Ознакомиться с актуальными услугами, предоставляемыми нашей нотариальной конторой, и тарифами на них вы можете на нашем сайте или написав нам на электронную почту по адресу: 2347966@mail.ru.