Правоустанавливающие свидетельства, паспорта на имущество используются как доказательство при разрешении споров, основание для предъявления негаторных или виндикационных исков, способ защиты своих прав. Важное условие – юридически грамотное оформление таких документов на недвижимость и государственная регистрация перехода права. Подобные услуги предоставляются в нотариальной конторе Никифорова Владимира Николаевича, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Новороссийская, 25, корп. 1, около станции метро Люблино.
Особенности оформления
Покупка, дарение, обмен, решение суда о признании права собственности, свидетельство о наследовании по закону или завещанию являются лишь удостоверением перехода права. Выписка из Единого реестра недвижимости является надлежащим правоустанавливающим документом на квартиру, дом, земельный участок в наши дни. До 15.07.2016 г. в этом качестве при оформлении сделок с имуществом предъявляли Свидетельства о государственной регистрации. А до 1998 – Свидетельство о праве собственности.
Услуги нотариуса заключаются в:
- Консультировании на предмет оформления необходимой документации;
- Сопровождении сделок купли-продажи, дарения, мены, ренты;
- Составлении исполнительной надписи и пособничестве в ее реализации;
- Внесении сведений в реестр недвижимого имущества;
- Получении соответствующих выписок из реестра.
Комплекс услуг
Нотариус Никифоров В.Н. с 2004 года оказывает помощь в оформлении документов на недвижимость. Благодаря ему возможно:
- Проверить полномочия собственника на продажу;
- Определить юридическую «чистоту» сделки;
- Уточнить кредитную историю объекта;
- Соблюсти необходимый порядок оформления договора;
- Защитить свои права в суде, оформить обеспечение доказательств;
- Зарегистрировать переход собственности.