Порядок оформления земельного участка в собственность

Одним из наиболее востребованных клиентских запросов в юридические компании является оформление права собственности на землю. Данная проблема может затронуть любого человека в любой период жизни, ведь практически у каждого из нас есть родные и близкие, чью земельную собственность, вполне возможно, когда-либо придётся оформлять на себя, а кто-то реализуя свою мечту, осуществит покупку земли и будет планировать ее застройку. Но чтобы все это состоялось, соискателю земельной собственности необходимо пройти определенные юридические процедуры по оформлению права собственности на недвижимое имущество — землю.

Большинство людей, сталкивающихся в своей жизни с подобными вопросами, на подсознательном уровне испытывают чувства волнения и даже страха, ведь далеко не каждый в состоянии выдержать многочисленные бюрократические проволочки, и даже если все этапы удалось пройти, то настоящим шоком может стать отказ на право собственности, полученный буквально у самой финишной черты.

Казалось бы, что может быть проще, чем пройтись по соответствующим инстанциям, собрать согласно требуемому перечню необходимый пакет документов, после чего передать их в соответствующие разрешительные органы и через определенное время получить желаемое разрешение на право земельной собственности. Простота данного алгоритма является только кажущейся. На самом деле существуют многочисленные нюансы, которые, в зависимости от специфики каждого конкретного случая, могут не только сбить с толку кого угодно, а и напрочь отбить желание заниматься решением подобных вопросов самостоятельно. Здесь возможны следующие типовые сценарии: вы только купили участок и сразу же занимаетесь его оформлением; участок давно находится в вашей собственности, а узаконить его вы решили только сейчас; возможно, что данный участок вы арендовали долгое время, а теперь наконец-то решили его оформить полностью на себя и так далее… Подобных ситуаций существует действительно большое множество, каждая из которых потребует выполнения строго определенного алгоритма действий с учетом своей конкретной специфики.

Современное земельное законодательство регламентирует возможные способы получения права на земельную собственность:

путем оформления соответствующего договора покупки-продажи или обмена;
путем дарения или передачи в наследство;
посредством приватизации;
путем передачи земли в качестве уставного капитала новому юридическому лицу.

Земельное законодательство также регламентирует и определенные правовые ограничения на владение землей в зависимости от характера принадлежности земельного участка к той или иной территории. Под запретом находятся следующие виды территорий:

природные заповедники, а также природоохранные и парковые зоны;
зоны отчуждения и хранилища опасных веществ и отходов;
кладбища и т.п.

Стандартные документы, которые понадобятся для оформления земельной собственности, представлены следующим типовым перечнем (может меняться в зависимости от каждого конкретного случая):

регистрационное заявление на правообладание землей;
удостоверяющие личность документы (паспорт и идентификационный код обратившегося лица);
квитанция, подтверждающая оплату госпошлины;
договор согласования обеих сторон на реализацию сделки;
заверенная выписка из кадастра.

Реализация процедуры оформления права собственности на землю является не такой уж и сложной на практике, особенно если ее доверить квалифицированным специалистам нашей нотариальной конторы, которые досконально знают все возможные нюансы и связанные с ними подводные камни. Наши юристы обладают большим опытом в решении подобного рода вопросов, поэтому с удовольствием помогут вам, избавив от излишних хлопот и возможных недоразумений в составлении документов.

Воспользовавшись помощью наших специалистов, вы сможете пройти процедуру оформления земельного участка в собственность максимально быстро и без сучка и задоринки. Вы сможете стать полноправным хозяином земли, не обращаясь в уполномоченные инстанции. Мы самостоятельно зарегистрируем ваше право собственности и занесем все изменения в Единый государственный реестр. А все для того, чтобы данная процедура прошла для вас без лишних затрат и волнений.

Вам больше не нужно тратить время на бесконечные очереди, чтобы воспользоваться своим законным правом на собственность. Просто свяжитесь с сотрудниками нашей нотариальной конторы по телефону +7 495 234 79 66 и запишитесь на удобное вам время к специалисту для профессионального и оперативного совершения этой нелегкой и хлопотной процедуры.